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格隆汇9月22日丨皇朝家居(01198.HK)公告，于2025年9月22日，皇朝融资租赁(公司全资附属公司)(作为卖方)、科学城(作为买方)与科学城融资租赁订立科学城融资租赁股权转让协议，据此，皇朝融资租赁已有条件同意出售，而科学城已有条件同意购买科学城融资租赁18.06%的股权，科学城融资租赁代价为人民币4.17亿元。于本公告日期，科学城融资租赁为公司的联营公司，主要从事融资租赁，集团持有其18.06%的股权。

于2025年9月22日，洋思(公司全资附属公司)(作为卖方)、科学城发展(作为买方)、恒诚与公司订立恒诚股权转让协议，据此，洋思已有条件同意出售，而科学城发展已有条件同意购买恒诚的全部股权，恒诚代价为人民币1133.86万元。

透过出售事项将予收取所得款项净额偿还科学城集团提供股东贷款改善其净债务状况，恒诚出售事项将有助于改善集团流动资金，继而保障集团业务持续营运不受中断。

透过出售事项将予收取所得款项净额偿还股东贷款，按年利率8%计息。偿还该等股东贷款，不仅改善集团财务状况，亦将透过减少利息支付而提升集团盈利能力。此外，透过出售事项，集团整体财务状况得以改善，净债务状况亦将得以纾缓，将有助于降低日后资金筹集成本，并为集团开拓更多股本及债务融资机会。

再者，透过将其资源(包括财务及管理资源)集中于集团余下核心业务，董事会相信其核心业务盈利能力将有改善空间，从而巩固集团业务长远前景。

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