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提前还贷违约金怎么算?提前还款违约金怎么收取? 2023-01-11 11:15:12  来源:中网

对于普通收入的家庭来说,无论在何时买房都不是一件容易的事情,以前虽然房价较便宜,但是工资水平也低,好了,终于等到工资水平提高了,然而,却远远追不上房价的涨幅,房价仍然是高不可攀,因此普通人基本上都是选择贷款买房。

因为贷款一般是选择20年或者30年,算下来利息是很多的,所以很多购房者都认为贷款买房不划算。

于是,就有不少人在贷款不久之后就产生了提前还贷的想法。提前还款确实会节省一些利息,但是在提前还款之前还需要考虑违约金,这是很多人都忽略的。

一、提前还款违约金

银行虽支持提前还贷这个业务,但是,这并不代表他们喜欢你们提前还贷,因此就有了提前还款违约金,它是银行针对贷款人提前还款设定的一项违约责任。大多银行要求提前还款,至少要在还款一年后才能申请。

显而易见,为了阻拦大家提前还贷,银行也是花了不少心思,要求贷款人在还款未满一年是不能提前还款的,或者需要支付很高的违约金。注意了,每个银行的违约金也不相同。

二、提前还款交多少违约金?

很抱歉,并不能给大家一个准确的金额,因为不同银行,或者同样银行的支行都可能存在违约金标准不同的情况。比如工商银行有违约金为六个月贷款利息的,也有违约金=提前还款金额*贷款执行月利率*叁个月。

至于其他银行,也是大同小异的,差不多,据小编房产房谈的了解,还有些银行是按照还款金额百分比来收取违约金的。一般来说还款金额较少的可能在几千元,还款金额较多,比如超过50万的可能违约金为上万元。

三、提前还款都要交违约金吗?

这个也没有完全统一的规定,主要是银行的要求,一般来说,不同的银行,不同的城市,不同的支行制定的贷款合同都可能不同,所以对提前还款的要求也不同。

其实,大家可以看下自己与银行签订的贷款合同,一般来说,主要还是看和银行签订的贷款合同。贷款合同里面都有关于提前还款的条款,如果想要知道自己提前还款是否要违约金,可以拿出自己的贷款合同看一下。

以上就是本文的全部内容了。有些人是因为不想有贷款压力才提前还款,有些人是因为想卖房所以提前还贷,但要注意了,如果购房者你是因为卖房才选择提前还款,那么最好在卖之前了解是否需要违约金,需要多少违约金,这样才能更好的计算卖房的成本。

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