业主在买了房子以后，会有收楼的步骤，在这期间业主是需要缴纳一定税费的，比如契税就少不了。那么，交房后最晚多久交契税?还有，交房时可以不交契税吗?下面一起去看看。

契税

一般来说，交房后契税最晚在备案后90天内缴纳。通常情况下，商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期缴纳要收日的万分之五违约金。

而且交房时不可以不交契税，因为期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。所以，房屋交付后尽量不要超过90天后缴纳契税，否则要缴纳滞纳金。

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