现下大多数人买房都会选择首付+贷款的方式购买,当然,并不是所有人的房贷都能顺利通过,那房贷被拒绝怎么补救呢?房子交完订金或首付后被拒,这时心里肯定会很着急,如果你也遇到这种情况,尝试一下这些办法吧,说不定能解你的燃眉之急。
贷款买房
房贷被拒时,如果是因为征信不够,可以尝试一下这三种补救方法。1、寻找担保公司,通过专业中介递交材料,可以在一定程度上降低银行的贷款门槛;2、尝试其他银行,每家银行所拥有的贷款发放额度和贷款的审核标准不同;3、等待时机,因为银行房贷政策时紧时松,这主要根据楼市的情况而定,一年当中下半年申请房贷的人多,被拒绝的机率的很高一点,可以与信贷经理保持沟通,等政策宽松点再下手。
另外,如果是因为申请额度过高而被拒绝贷款。首先,可以适当的增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后,跟银行再次申请贷款。其次,变换楼层或户型,减低贷款的额度,一般在同一小区不同楼层和朝向,价格也会有所不同,或者换一个小户型也是可以的,量力而行,不要给自己太大的压力。
那贷款买房需要准备的材料有那些呢,身份证、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明等,其中一般买卖合同和土地证是由房地产商准备的,其余的则由购房人准备。另外,如果需要找担保公司的担保的的话,还需要担保公司出一张证明。
买房是很多人的梦想,对于女人来说,那是属于自己的家,是一种归属感,那于男人来说,成家立业是人家的一个过程。如果遇到房贷被拒绝,大家可以仔细看看小编的建议,冷静分析找出被拒的原因,见招拆招,不怕贷不了款。
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