买房通常都要缴纳契税的，而且房产契税与房子总价有密切的关联，那么二套房的契税征收标准是多少呢?二套房需要缴税吗?下面我们来详细了解一下。

按照国家规定购买第二套住房，不享受契税优惠政策，按房价的3%缴纳契税。参照国家规定：普通住房首次购房契税标准：90平方米以内1%，90平方米至144平方米以内1.5%，非首次购房或144户以上3%平方米，非普通住房3%。

契税税率为3%至5%。实行范围税率是基于我国经济发展不平衡、各地经济差异较大的事实。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区实际情况，在3%至5%的范围内确定税率。

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