【导语】：湖南省直公积金组合贷款额度分公积金贷款额度和商业银行贷款额度，公积金最高贷款额度不超过60万元，商业银行最高贷款额度以银行测算为准，组合贷款一手房、二手房不超过房屋成交价(不含装修部分)的70%。

湖南省直公积金组合贷款额度分公积金贷款额度和商业银行贷款额度，公积金最高贷款额度不超过60万元，商业银行最高贷款额度以银行测算为准，组合贷款一手房、二手房不超过房屋成交价(不含装修部分)的70%。

(一)公积金贷款额度

最高贷款额度不超过60万元。

借款人可贷最高额度的计算公式为：

贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×N倍数(N倍数根据上一年度的个贷率确定)。

配偶公积金账户连续正常缴存12个月(含)以上的，可以合并计算贷款额度，配偶公积金账户封存或近6个月内停缴，账户余额不计入贷款额度测算，缴存基数也不计入家庭月收入。

可贷额度低于20万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。

(二)商业银行贷款额度

最高贷款额度以银行测算为准。

(三)组合贷款(公积金和商业银行)最高贷款比例

一手房、二手房不超过房屋成交价(不含装修部分)的70%。具体情况如下表：

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