4月4日晚间，杭州正式公布摇号细则，提出要对“无房家庭”有一定比例倾斜，且对“无房家庭”做出了明确界定。但是，对于“无房家庭倾斜比例”等问题，并没有采取一刀切的方式，而是交由各项目自行决定。因此，市场对首个需公证摇号开盘的项目翘首以待。

10日晚间，和家园·臻园预售证公示。一瞬间，这个项目被全城关注。对无房家庭倾斜比例是多少？谁来公证？谁来摇号？选房顺序怎么确定？这一系列问题，和家园昨天通过微信公众号的形式对大家进行了公布。

和家园成首个公布摇号方式的楼盘

在预售证公示不到24小时的时间内，和家园·臻园就对外公布了摇号流程。

根据市住保局官网公示的预售证，和家园此次领出预售证的为15号楼，共180套房源，主力户型面积约为89平方米，房源均价为40500元/平方米，其中装修标准为4000元/平方米。

昨天，和家园公布了具体的开盘方案，关注度较高的主要有三点：

第一，是关于无房家庭的倾斜比例。和家园此次领出预售证的房源将提供总房源量的40%，也就是72套，供“无房家庭”优先摇号。

第二，是摇号方式。和家园将分三轮公证摇号。其中第一轮，先摇出“无房家庭”优先入围户数（即72户），但不确定选房顺序。第二轮，是首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即108户），但不确定选房顺序；同时，摇出未入围家庭的轮候顺序。第三轮，则是前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

第三，是有关购房意向登记所需要的材料。4月14日到18日，和家园售楼处现场开始接受购房者意向登记。意向购房者需要提供包括购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件（核对原件），非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明；婚姻证明复印件（核对原件）；房产情况核查证明原件；征信报告原件；50万元现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）等在内的6项资料。

不过，项目方面还未正式开始收取客户资料。按照相关规定，若蓄客数量少于180套，该项目不必采取公证摇号方式开盘。

项目表现平稳 咨询人数增多

从现场来看，售楼处并没有传说中的“被挤爆”。

昨天下午3点，购房者费小姐去往了和家园·臻园的售楼处。“人没有想象中那么多，现场大约十多组客户吧。不过，售楼处这边告诉我，预售证领出后，来咨询的人还是比平时多的。”

置业顾问告诉费小姐，现在还在预登记客户信息阶段，只要符合购房条件的客户都可以参与摇号。“我们要14号才开始正式收取材料，你们不必连夜排队，只要在规定时间内提交材料即可。”

和家园领出预售证，意味着部分开发商已经率先商定了摇号开盘的执行方案。大家更关心的是，和家园之后，谁将成为第二批摇号楼盘？

有消息称，朗诗·熙华府或将成为第二批摇号楼盘之一，摇号规则大致与和家园类似，但也有部分细节可能会根据项目自身情况进行调整。

记者从售楼处了解到，项目接下来推出的是洋房，价格比之前略贵，约为52000元/平方米（含精装），主力户型为126-136平方米。不过，由于具体的摇号方案还未确定，验资额度、开盘时间、开盘方式等都不明确。开盘时间暂定本月中下旬。

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