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和家园成杭州市首个公布摇号方式楼盘 四成房源倾斜给“ 2018-04-12 15:17:11  来源:

4月4日晚间,杭州正式公布摇号细则,提出要对“无房家庭”有一定比例倾斜,且对“无房家庭”做出了明确界定。但是,对于“无房家庭倾斜比例”等问题,并没有采取一刀切的方式,而是交由各项目自行决定。因此,市场对首个需公证摇号开盘的项目翘首以待。

10日晚间,和家园·臻园预售证公示。一瞬间,这个项目被全城关注。对无房家庭倾斜比例是多少?谁来公证?谁来摇号?选房顺序怎么确定?这一系列问题,和家园昨天通过微信公众号的形式对大家进行了公布。

和家园成首个公布摇号方式的楼盘

在预售证公示不到24小时的时间内,和家园·臻园就对外公布了摇号流程。

根据市住保局官网公示的预售证,和家园此次领出预售证的为15号楼,共180套房源,主力户型面积约为89平方米,房源均价为40500元/平方米,其中装修标准为4000元/平方米。

昨天,和家园公布了具体的开盘方案,关注度较高的主要有三点:

第一,是关于无房家庭的倾斜比例。和家园此次领出预售证的房源将提供总房源量的40%,也就是72套,供“无房家庭”优先摇号。

第二,是摇号方式。和家园将分三轮公证摇号。其中第一轮,先摇出“无房家庭”优先入围户数(即72户),但不确定选房顺序。第二轮,是首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即108户),但不确定选房顺序;同时,摇出未入围家庭的轮候顺序。第三轮,则是前两轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号。

第三,是有关购房意向登记所需要的材料。4月14日到18日,和家园售楼处现场开始接受购房者意向登记。意向购房者需要提供包括购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)身份证复印件(核对原件);户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件(核对原件),非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明;婚姻证明复印件(核对原件);房产情况核查证明原件;征信报告原件;50万元现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件,核对原件)等在内的6项资料。

不过,项目方面还未正式开始收取客户资料。按照相关规定,若蓄客数量少于180套,该项目不必采取公证摇号方式开盘。

项目表现平稳 咨询人数增多

从现场来看,售楼处并没有传说中的“被挤爆”。

昨天下午3点,购房者费小姐去往了和家园·臻园的售楼处。“人没有想象中那么多,现场大约十多组客户吧。不过,售楼处这边告诉我,预售证领出后,来咨询的人还是比平时多的。”

置业顾问告诉费小姐,现在还在预登记客户信息阶段,只要符合购房条件的客户都可以参与摇号。“我们要14号才开始正式收取材料,你们不必连夜排队,只要在规定时间内提交材料即可。”

和家园领出预售证,意味着部分开发商已经率先商定了摇号开盘的执行方案。大家更关心的是,和家园之后,谁将成为第二批摇号楼盘?

有消息称,朗诗·熙华府或将成为第二批摇号楼盘之一,摇号规则大致与和家园类似,但也有部分细节可能会根据项目自身情况进行调整。

记者从售楼处了解到,项目接下来推出的是洋房,价格比之前略贵,约为52000元/平方米(含精装),主力户型为126-136平方米。不过,由于具体的摇号方案还未确定,验资额度、开盘时间、开盘方式等都不明确。开盘时间暂定本月中下旬。

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